去年7月，江苏南京万科、江苏省泰州市兴化市政府和兴化市缸顾乡东罗村村个人三方携手，在全国首创工商资本+中央政府+村个人”形式，以碧水东罗项目为实验田”，打造新时代新乡村新样本，探路可复制的乡村复兴东罗形式”。从此，东罗这个只要400多户、千余人的苏中小村勇担新使命，踏上新征程。

　　仅一年多，这片希望的田野上发作了剧变——金秋的东罗，丛丛芦苇摇曳生姿，小桥流水恬静祥和，金黄玉米挂满屋前，黑色稻田斑斓如画……前来调研的国务院开展研讨中心乡村部研讨员秦中春评价：在东罗，看见了碧水乡愁的理想样本。透过‘东罗形式’，看到了产业兴隆、生态宜居、乡风文明、管理无效、生活富有的乡村复兴美妙今天。”

　　先行先试 打通绿色开展两座山”

　　里下河地域遍地水乡，但要论变化之大，咱排第一个！”东罗村党总支书记罗宝田说。过来一年，村民效劳中心、东罗大礼堂、东罗秋实”展览馆、乡村大食堂、特征老街、农耕体验园等项目陆续建成，东罗村洗心革面”，成了宜居宜业宜游的特征田园乡村。前不久，村里举行首届中国农民节庆贺活动，碧水东罗美景怒放”在数万游客的冤家圈”。

　　水乡剧变，源于开展形式的严重创新。选择东罗，就是看中东罗村的‘普通’。这块‘实验田’成功了，就能够推行复制‘万顷良田’。”南京万科副总经理管欣说，碧水东罗项目承载万科深度参与乡村复兴国度战略的使命。与以往资本下乡”不同，此番万科牵手东罗，并不计划赚快钱”，而是稳扎稳打，先闯出一条路，在探路进程中再去开掘增长点。

　　万科在东罗没有大拆大建，也不搞天然景点，而是先期投入处理污水处置、河道整治、乡村改厕等不奏效益”的根底设备。南京大学城市迷信研讨院院长张鸿雁这样评价：这不是工商资本与乡村资源的复杂叠加，而是深度交融协同开展的‘化学效应’。”

　　万科应用周边垛田花海生态资源，经过专业化建立和优质客户资源导入，完成村与村、城与乡资源互补、优势互动，从而打破美丽乡村‘潮汐景象’瓶颈，打通绿水青山和金山银山间的通道。” 南京农业大学中华农业文明研讨院院长王思明说。

　　以用为主 一塘一屋都思索实践用处

　　碧水东罗建立中，有一个术语叫针灸式”改造。村头大礼堂年久失修，营建团队在外面打上钢筋骨架，对外立面停止微整形”，历史外观不变，门头上的五星红旗、太阳光辉和三面红旗都还在，功用却变成古代化乡村客厅。村民食堂、村史馆前身是空置危房，老庄台变成农民效劳中心，厕所还在旧址但已换了乾坤”……在东罗村，建立改造用的不是推土机”而是绣花针”。

　　万科的成本行就是盖房子，推倒重建很复杂，但修旧如旧才干保住水乡原味，才是村民熟习的那个东罗村。”营建团队担任人姚俊说，碧水东罗景观打造中坚持以用为主，一草一木一塘一屋都思索实践用处。团队每做一件事都要考虑：给村庄村民带来了什么？

　　采访中，三件事让记者印象尤为深入。一是万科精心打造云垛”高端民宿，同时鼓舞村民本人办民宿，共享生态环境红利”。二是他们专门设一个水上集市”，村民吃不掉的蔬菜鱼虾全部卖到乡村食堂来。三是东罗的《乡村文明条约》里不是制止”什么，而是希望”怎样做。我们一直谨记：碧水东罗的主人，不是万科，而是村民。”管欣说。

　　省政府研讨室副主任沈和说，乡村复兴战略需求像万科这样的高端团队，经过项目培育新型农民，用工业理念改造农业开展，用城市文明与乡村文明对接，共同参与来处理乡村落后的成绩，共同在乡村复兴进程中完成高质量开展。东罗让他看到一个不一样的范本”。

　　由点扩面 共筑高质量开展一个梦”

　　中央政府、社会资本、村个人和村民各方主体权、责、利如何对等一致？怎样构成可继续、可推行的复制形式？党建引领作用如何发扬？……10月14日，在东罗举行的江苏乡村复兴圆桌峰会”一收场，万科方面就向满座三农”专家开出一长串成绩清单”。

　　这些成绩的求解在当下尤为迫切。从房地产开发商”晋级城乡建立与生活效劳商”，是新时代的万科梦”。彼时，兴化被列入国度田园综合体建立试点，放飞乡村复兴的梦想。梦与梦的交集，万科与东罗结成命运共同体，碧水东罗就是单方筑梦新终点。

　　一年来，梦想一点一点照进理想。乡村复兴重点是产业兴隆。万科约请台湾知名农业推行团队，推出八十八仓”特征农产品创意品牌，往年销售破百万元。在东罗，村民可经过村个人入股，也可在三产岗位失业，去年全村人均支出超越2万元。

　　村子变美了，变富了，人气也更旺了。最近，村民晏德贵家的两层小楼又加盖了一层改形成民宿，外出打工的子女回来帮助了。越来越多的年老人也离开这里逐梦。兴化城里姑娘卜玥如今是东罗村史馆解说员，碧水东罗营建团队中一半以上都是本地青年。

　　在兴化乡村复兴理论当中，东罗村有条件先发先至。”兴化市委书记李卫国说，东罗周边坐拥全球重要农业文明遗产垛田花海”，将被打形成为全球重要农业文明遗产旅游目的地、中国美丽乡村建立示范区，以及绿色无机农产品消费区。往年，碧水东罗成功入围中国最美村镇。

　　东罗理论”惹起越来越多的专家学者关注研讨。省农业乡村厅经济研讨中心主任邵红宁说，要注重将市场机制与政府管理机制、乡村社会运转机制相结合，既富企业又富农民，协同开展。《中国国度天文杂志》社长、总编辑李栓科建议，扩种这块实验田”，探求出可继续的乡村复兴东罗形式”，由点扩面，复制推行。

　　乡村复兴全国‘一盘棋’，东罗就是国度战略棋盘上的‘马前卒’！”秦中春感慨，如今，这枚至关重要的卒子”已过河”，随着乡村复兴战略深化施行，必将迎来更宽广的开展空间。站在变革开放40周年的工夫节点上，东罗形式”的创新探究更有价值，别具意义。