在南方瘠薄、交通方便的村子里，用30万改造一个小院，每晚卖到2000+，而且常常一房难求，这样的民宿故事听起来很传奇。它就是山楂小院。

山楂小院，隐于深山小村下虎叫.

“安静、祥和，”就是这个院子的代名词，在这里，一个小院，就是一个小小的地狱。

1、间隔京城120公里，藏匿在延庆刘斌堡乡下虎叫村；
2、比京城气温低5度左右，冬暖夏凉，早晚温差大；
3、老宅改建而成，既保存老式格式，又满足古代化需求；
4、小院、乡村、田野，都是玩耍的自然乐园。

而发明这个传奇的人，是陈长春。很多民宿的创业者都是设计师，他们做民宿常常是为了情怀，但情怀之后，盈利却成了难题。陈长春在这个群体里算是特例了。

“怎样让冬天不冷，夏天不热，怎样让卫生间清洁卫生，怎样让床品洁净温馨，怎样让饭菜美味可口？”这是陈长春和团队拿到每个项目时首先思索的成绩，他说，“由于这是城市人无论到乡村还是去度假最关怀的成绩，我们就从这5个根本成绩动身停止设计改造。”

“满地散落的山楂，山楂树下古朴的竹凳，这样的场景是设计不出来的，但这不就是我们寻觅的田园风吗？”陈长春说这是他们在第一个项目选址时看到的场景，也因而直接给它取名山楂小院，并决议当前在老屋设计改造上坚持坚持原有的乡土元素。

山楂小院原来的AI已经渗透到了生活中的方方面面。在智能交通领域，人工智能技术也正在发挥作用。几间土坯房是靠木柱子、木顶棚支撑，盘绕的， 院西墙的土坯房是养驴的圈栏，在不毁坏老房子原有的构造和木质顶棚的根底上，他们对养驴的圈栏经过修葺，放置玉米和小农具，给孩子们留下乡村兴趣。

除了在房屋设计改造上坚持乡土元素，在饮食上他们也坚持“乡野味”。

在隐居乡里的各个度假小院没有没有法国大餐，没有日式料理，有的是晋级版的“农家野味”——好吃的火盆锅豆腐宴、好喝的山楂汁……

火盆锅豆腐宴

能用30万用30天让一个小院大变样，在小编看来，陈长春他们 “不是会省而是会花”，他们是有节制的朴素和有质量的节省。在内环境布设上，全套卫浴用科勒，洗发液意图大利出口，由于洗浴卫生是城市人十分注重的一面。

采用最朴素的办法对乡村老宅停止建造，提升它的质量，改善它和周边坏境的关系，同时处理运营和吃住方面的功用性成绩，使之到达一定的温馨度。

从第一个项目山楂小院落地即成为网红民宿后，2年内，陈长春和团队曾经成功运营了50个这样的院子。陈长春放言，将来3年他将建成1000个这样的院子。

需求强调的是，“山楂小院”、“姥姥家”、“桃叶谷”等这些民宿品牌和目前各地精品民宿最大的不同是让农民成为主体，农民不只是资产一切者，同时也是效劳主体。

据理解， 在隐居乡里与外地村委敲定协作后，外地会以村为单位成立协作社，将闲置的农宅收归个人一切，取得前期房屋晋级、改造的便当性;隐居乡里平台做品牌孵化者和运营者，设计房屋改造方案， 同时提供管家招募、监视管理和旅游接待、餐饮培训等效劳。此外，还依托互联网平台做产品营销和客流引导;

持有房屋产权的农户，依照设计要求改造、维修房屋；招募的管家，担任入住主人的饮食起居等住宿效劳；外地政府担任维护村庄次序、环境保证和应急处置。

陈长春在论坛现场算了一笔账：50户人家的村庄，投资210万，运营6个度假小院，均匀房价2000元左右，均匀入住率达76%，外地农民资产收益84万，外地农民工资收益35万，外地农民运营收益28万。如此美丽的数据，在商业上无疑是成功的。

随着项目的增多，隐居乡里逐步探究出一条落地的多维共赢的形式，即引入政府、扶贫机构、银行等金融机构构成“村个人协作社+运营商+X”的多元协作形式。这一形式不只让参与的各方获利，助力乡村经济开展，同时也构成了稳健、可复制的、集群开展的民宿之路。