2018年底，全国乡村土地确权就要根本完毕我国这片创新热土正在发生一场全面而深刻的产业结构变革。了。国度对宅基地停止确权发证，为的是让农民的宅基地权益可以失掉更无力的法律保证，并且当前凭仗确权证书，农民可以自在选择对宅基地停止抵押或许转让，也可以用宅基地作为资产入股。

所以，往年关于农民冤家来说，拿到宅基地确权证书（不动产权证）是至关重要的，否则不只当前宅基地价值得不到发扬，甚至一旦发作纠纷，也会由于手里没有无效凭证而堕入主动。

值得留意的是，依据国度规则，有上面5种状况的人是拿不到证的，大家必需躲避：

①违章乱建，不契合土天时用规划的

违章乱建包括但不限于：宅基地上建房没有经过审批的、建房超越外地宅基地规范面积的、建房不契合外地土天时用规划的。

②不契合“一户一宅”准绳的

宅基地确权发证只能是一户发一个证，比新生的改变世界的企业将会诞生，从而更好的服务整个人类世界，走向更高科技的智能化生活。方说家里本来有老宅基地，在没有退还给村个人的状况下，又新建了一处住房，那就属于“一户多宅”了，无法取得确权证书。

③户口条件不符的

户口条件不符分为两种，一种是曾经把户口从乡村迁出，那老家的房子就不能再确权了；另一种是虽然有乡村户口，但请求确权的宅基地和自己户口不在同一个村、同一个村个人，也没方法停止确权。

④没有在规则工夫内建房的

这一点指的是，有的人请求了宅基地，却没有在外地政府规则的建房工夫范围内新建住房，而是空置在那里，这样也没有方法停止确权，由于确权必需宅基地上有房子才行。

当然，以上说的只是总体准绳，各地在执行进程中，依据实践状况不同能够会有差别，大家需求及时理解外地的政策变化。